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戴安拆貸編輯團隊
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房貸成數評價兩極，原因是一句話：八成乘的是鑑價金額，不是你的成交價——成數不足的 5 種解法，2 種在改你的文件
銀行的八成乘的不是你的成交價，是它自己鑑價出來的金額——國泰世華問答原文逐字寫「以銀…
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房貸 30 年還是 40 年？1,000 萬同一個利率，40 年月付少 6,451 元；但前 30 年省下的 232 萬，第 31 年起要還 412 萬
同一筆 1,000 萬、同一個利率，40 年月付少 6,451 元，總共多還 1,8…
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房貸綁約要綁滿 3 年才看得出的問題：不綁約那一格，台新多收 42,000 元，富邦改收你前 3 年的利率
銀行的頁面上沒有「綁約」兩個字，它叫「限制清償期間」。4 家 8 頁逐頁抄：寫得出違…
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房貸寬限期到期，展延還是轉貸怎麼選？想讓月付降最多的那條路，收費表上標價 3,000 元——轉貸要先付 20,000 元，月付只少 1,155 元
同樣是把月付壓低：留在原銀行把年限延長 3 年，台新收費表上標價每件 3,000 元…
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理財型房貸的 4 個缺點與 1 個一般房貸給不了的優點：「動用才計息」是真的，但 20,000 元帳管費在額度開通那天就收了
國泰世華收費表把「循環理財貸款」單獨列一行，帳務管理費新／增貸案 20,000 元，…
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辦房貸前必看的 5 件事：手續費的價差不在銀行之間——五家 1,000 萬差 12,000 元，台新自己三檔差 42,000 元
撥款那天要付的那一筆，五家銀行 1,000 萬從 8,000 元到 20,000 元…
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新青安 3.0 條件：首購族的真心話——利率是政府訂的，8 家公股銀行一模一樣，能比的只有開辦費那一欄，1,000 萬差 5,150 元
新青安的利率不是銀行訂的，是政府訂的——8 家公股承貸銀行照同一條公式，都是 2.2…
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